High-End Retrofit & House Flipping

A maior
assimetria de sp
está nos melhores bairros.

Mansões defasadas no Jardins, Morumbi e Vila Nova Conceição acumulam pó, enquanto lançamentos menores batem recordes de preço. Transformamos ativos depreciados em incorporações de altíssimo VGV com capital institucional.

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A Tese de Oportunidade

O Contraste do Depreciado Com o Novo Luxo.

O deságio gerado pela desatualização de design, decoração e fachada nas áreas nobres e consolidadas de São Paulo criou a vitrine de compra mais rentável da década.

MANSÕES

Lotes Nobres Subutilizados

Terrenos vastos com casarões obsoletos comportam a construção de 2 a 3 novas casas de luxo, transformando uma "reforma" numa incorporação primária.

PLANTAS

Ícones em Bairros / Centro

Apartamentos gigantes de 30 a 50 anos em ruas super consolidadas só precisam de uma injeção de arquitetura contemporânea para voltarem ao topo de m².

O PREÇO

Distorção Que Gera Lucro

A competição e oferta de produtos novos dificultam a venda do antigo. Ao comprar com grande deságio e fazer o Retrofit, revendemos acima da média de novos lançamentos.

O Diferencial Capstack

Capital e Execução.
Em um só lugar.

Reposicionar uma mansão no Morumbi não é para amadores. Não basta ter a tese, nós atuamos como sua infraestrutura completa de viabilização.

I.

Acesso a Fundos Estruturados

Nossa vantagem é a conexão direta com capital institucional e plataformas. Entendemos a fundo os riscos contidos, viabilizando financeiramente o reposicionamento para que você não precise dispor de 100% do seu capital na obra.

  • + Roteamento para Tesourarias E Fundos
  • + Viabilidade de Captação e Risco
II.

Braço Técnico e Projetos

A execução é o detalhe que separa o lucro fora da curva e o prejuízo estático. Na Capstack, absorvemos não só a estruturação, mas lideramos projetos de alto nível, gestão de aprovações urbanísticas e execução contínua de obra.

  • + Projetos de Engenharia & Arquitetura
  • + Execução e Gerenciamento Físico
Reunião & Match

Sessão via
Google Meet.

Descubra o potencial do seu terreno inativo, ou da sua alocação estratégica de investimentos que está defasada nos juros simples. Reúna-se agora com a equipe da Capstack e saiba como embarcar num Asset Repositioning.

Viabilidade Exclusiva

Avaliação de Oportunidade

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